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地址
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新北市林口區中華一路99號19樓
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案號
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113職七165 |
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法院公告建坪
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權狀坪數：127.03坪 |
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完工日期
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103.06.18
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土地總坪數
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10.74坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 113/06/19 【4300萬】不點交→流標 第2拍 113/07/10 【3440萬】→流標 第3拍 113/08/07 【2752萬】→停拍(內容變更) 第3拍 113/09/04 【2752萬】點交→待拍 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯大樓 |
管理費： |
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樓層/總層
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19層/共29樓
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停車位：B3-245.246.247
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鄰近學區
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頭湖國小、佳林國中
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房屋坐向︰坐東南向西北
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鄰近交通
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搭乘捷運可開車約6分鐘至A9林口站。 |
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案件介紹
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位於中華一路面向，與萬坪公園對望的部分，為C1/C2，D1/D2，E1/E2，全部都是破100坪以上的坪數，為一層兩戶雙拼格局，且低樓層享有永久棟距和綠地景觀，高樓層可以眺望觀音山景。
大廳挑高8.4米，公共設施約923坪，有室內溫水游泳池、圖書館、會議室、SPA區、健身房、Lounge Bar、鬥牛場、KTV、多功能會議中心、棋藝室等完整公設，地下室還配置了迎賓大廳，地下每一層都有迎賓區。
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※法院筆錄節錄重點內容
1.承租人之員工呂小姐在場稱：目前該屋由順臆公司承租中，並出示經
公證之租約影本為證，其租賃期間自112年1月20日至127年1月
19日共計15年，每月租金5,000元，押租金10,000元。
2.本件建物有平面停車位，呂小姐稱車位亦在承租範圍，位於Ｂ3之245
、246、247號，惟租約並未將車位列入，執行人員告知應陳報車位之
租約到院。
3.本件拍賣標的現為第三人占有中，拍定後不點交。惟第三人順臆股份
有限公司上開租賃關係業經法院終止（但尚未確定），倘前開終止租賃
關係之執行命令於拍定前無人異議，或經異議後遭駁回確定，則拍定
後點交；倘該執行命令經異議並遭撤銷確定時，則拍定後不點交。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為中心商業區。
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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