地址
臺北市士林區中山北路六段39號5
案號
109助實3156
法院公告建坪

權狀坪數:108.3
使用坪數:108.3坪【主建物:37.4坪;附屬:8.4坪;車位:40.8坪;公設:21.7坪;增建:0坪】

完工日期
101.05.22
土地總坪數
12.3
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 109/10/21 8734萬】點交→流標
2109/11/18 6987.2萬】→停拍(內容變更)
2拍 109/12/23 6987.2萬】→流標
3 110/04/28 5589.9萬】→
賀成交/6999.9999/6
點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層︰
5樓/13
停車位:B2-75.76.108.109
鄰近學區
雨農國小、蘭雅國中
房屋坐向坐西向東
鄰近交通
步行芝山捷運站二號出口約2分鐘、近公車站牌交通便利,享受離捷運近便利的交通機能
案件介紹

正面以白色結晶玻璃及線條元素清楚劃分店面與住家區別,側面則利用白色冰裂紋馬賽克及黑色馬賽克,創造出不同以往的當代建築風貌。
~
面公園第一排、環境優、近SOGO商圈、鬧中取靜、生活機能佳、忠誠路欒樹大道旁、電梯大樓有管理、近忠誠公園、蘭雅公園生活環境優、學區好、近芝山捷運站、近公車站牌交通便利、近芝山岩運動休閒的好去處。

法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.債務人於109116日陳報,本件建物出租予第三人鐘○萍,租期自104
  年71日起至119630日止,租金每月1萬元。
3.37號與39號兩建物打通使用,共用一個出入口,39號建物內為一間房間
  及陽台37號建物係由債務人之父母親使用,37號建物不在本件拍賣之列
  ,兩建物之區隔拍定後須由買受人自行處理。
4.110115日履勘時據在場人許○雯稱現由其基於使用借貸關係占有中,
  復於110219日陳報其係向第三人鐘○萍借用。
5.因上開第三人鐘○萍與債務人之租賃契約關係業據本院命令終止、第三人
  鐘○萍與許○雯之使用借貸關係業據本院命令除去,除前開命令經撤銷或
  廢棄確定外,則拍定後點交,倘該命令業經撤銷或廢棄確定,則不點交,
  請應買人注意
6.停車位部分拍定後點交,其餘不點交。分管停車位為地下2層之平面室停車
  位,編號7576108109
7.債務人於109721日、924日陳報76號停車位第三人蔣○夏自10812
  月1日基於使用借貸關係占有中;75108109號停車位現由債務人自行使用。
8.因上開第三人蔣○夏與債務人之使用借貸關係成立於1051111日查封後
  ,故拍定後點交。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意
9.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
10.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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