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地址
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桃園市蘆竹區興中街100巷1號10樓-3 |
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案號
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109怡15880
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法院公告建坪
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權狀坪數：35.49坪 |
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完工日期
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94.03.04 | |
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土地總坪數
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5.55坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 109/11/26 【640萬】不點交 → 流標 第2拍 109/12/24 【512萬】→停拍(除去租賃權) 第3拍 110/04/15 【512萬】→賀成交/613.88萬/8人 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯大樓 |
管理費：
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樓層/總層
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10層/共11樓
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停車位：
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鄰近學區
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大竹國小，大竹國中 |
房屋坐向︰坐東向西
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鄰近交通
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位大竹重劃區.近桃園交流道.10分鐘上國道1.2.3號均方便.15分鐘至桃園高鐵.大竹市中心 |
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商圈介紹
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位大竹重劃區，小環境多為透天住宅，一樓挑高7米，有休閒設施規劃。 |
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■法院筆錄節錄重點內容
1.據在場第三人王O寧稱，其為建物承租人，現正基於租賃關係居住使用，
並提出租賃契約，租賃期間自民國108年1月1日起至113年12月31日止，
每月租金為15000元，並稱租約含編號40機車停車位一個。
2.惟上開租賃關係業經本院除去，如於拍定前無異議或異議經駁回確定者點
交，否則不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為為商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
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3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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