法拍屋｜0308賀成交.全球長昇鴻工商園區.商辦.車位｜中原捷運站7M｜81136甲↘新北市中和區中正路880號12樓之6－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市中和區中正路880號12樓之6
案號	109和81136甲
法院公告建坪	權狀坪數：107.75坪使用坪數：107.75坪【主建物：73.32坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：34.43坪；增建：0坪】
完工日期	91.06.17
土地總坪數	12.68坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/03/08 【3234萬】→賀成交/3661萬/3人第2拍 000/00/00 【2588萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【2070萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	商辦／電梯大樓	管理費：
樓層/總層	12層/共17層	停車位：
鄰近學區	積穗國小、積穗國中	房屋坐向︰座東北向西南
鄰近交通	橋和捷運站走路7分鐘，提供附近住戶以及上班族一個更便利的選擇。鄰近北二高鄰近64快速道路鄰近國道2號鄰近捷運環狀線中原站位在中永和以及板橋區的交通樞紐地區，離近華中橋、高速公路。無論是上下班還是洽談公務交通都十分方便
案件介紹	附近有大賣場好市多COSTCO，提供商辦用大量飲饌、文具禮品、辦公用品。開車直行中山路5分鐘亦有中和環球購物中心，購物中心內設有電影院以及各種服飾家用品牌；往永和方向8分鐘有太平洋百貨雙和店，讓員工在下班之後能順路前往滿足生活消費需求

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人蔡X山在場，債務人表示該標的原為辦公之用，員工均已離職，歇業中

，惟仍需處理後續出貨事宜，債務人表示該標的另無出租出借情形，亦無影

響交易價格情事，亦無增建，拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為工業區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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