法拍屋｜0225林口街.5樓.邊間雅寓｜近永春捷運.林口街夜市｜58880-5↘台北市信義區林口街41號5樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市信義區林口街41號5樓
案號	109乙58880-5
法院公告建坪	權狀坪數：32.23坪使用坪數：32.23坪【主建物：27.76坪；附屬：4.47坪；停車坪：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	70.11.09
土地總坪數	8.89坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/02/25 【2251萬】點交→待拍第2拍 000/00/00 【1801萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【1441萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5層/共5層	停車位：
鄰近學區	永吉國小、永春國中	房屋坐向︰座西向東
鄰近交通	【公車】搭乘257、263、277、286、286副、299、621至「永春公寓站」再步行1分鐘即可抵達。【捷運】搭乘板南線至「永春站」下車，步行約5分鐘即可抵達。
案件介紹	「林口街夜市」（靠近捷運永春站），它就位在饒河街與通化街夜市之間。

■法院筆錄節錄重點內容

1.現場查封時由債權人即建物共有人之代理人開鎖入內，為空屋，無人居住使

用，故拍定後點交。

3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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