地址

新北市汐止區伯爵街98563

案號

11159065

法院公告建坪

權狀坪數:35.15
使用坪數:35.15坪【主建物:20.46坪;附屬:3.44坪;車位:0;公設:11.25坪;增建:0坪】

 完工日期
86.02.05
土地總坪數
12.50坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 112/01/11 831萬】→流標
2 112/02/08 665萬】→賀成交/668.93/1
3 000/00/00 532萬】→時間未定

點交與否
點交
類型

住宅/公寓

管理費:
樓層/總層
3層/共4樓
停車位:
鄰近學區
金龍國小、樟樹實中
房屋坐向︰坐
鄰近交通

伯爵山莊站,可搭乘:51.677.711.817.汐止-五分埔.藍23等號公車
離汐止交流道車程約5分鐘,交通動線60米新台五線、大同路、30米民權大道、中山高、北二高、南北縱貫鐵路,有社區巴士通往市區、捷運站。

案件介紹

位於伯爵山莊五代與伯爵夫人中間,正對面為經典伯爵社區,位在伯爵最高點,環境清幽空氣清新
~
環境安靜舒適,離塵不離城,坐擁國家保護區,綠意盎然。棟距大,通風採光棒,外觀整齊乾淨,近遠雄U-Town購物中心、好市多,採買逛街好方便

法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍定後始點交。
2.經執行人員張貼通告,命占有人陳報占有權源。債務人於同年月
  24日陳報建物現無人居住,是否為海砂屋等並不知情等語;
3.汐止分局於同年113日函覆稱,前往調查兩次,均無人應門,且
  信箱塞滿信件,明顯多日無人居住,是否有車位不明等語。惟現
  在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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