法拍屋｜0414賀成交東京現代居.一樓.住辦｜南京三民捷運8分鐘｜81279↘台北市松山區寶清街21-2號1樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市松山區寶清街21之2號1樓
案號	109荒81279
法院公告建坪	權狀坪數：21.37坪使用坪數：21.37坪【主建物：14.24坪；附屬：3.20坪；公設：3.93坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	78.11.20
土地總坪數	2.60坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/11/10 【1954萬】點交→流標第2拍 109/12/08 【1563.2萬】→流標第3拍 110/01/05 【1250.56萬】→流標公告應買(截止日 110/04/14) 【1250.56萬】→賀成交/1250.56萬/1人
點交與否	點交
類型	住商/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	1層/共11層	停車位：
鄰近學區	松山國小、永吉國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	近捷運三民站、南京東路五段上多線公車、近市民及環東大道、近松山捷運站口,松山火車站,步行只要三分鐘,交通超級便利。
商圈介紹	近南京東路五段商圈、離信義計畫區僅5分鐘車程、鄰近饒河街夜市，位於台北市松山區饒河街，範圍從八德路四段至撫遠街交叉口的慈佑宮，全長約為600公尺，是台北是數一數二受歡迎的觀光夜市，更是台北市第二座成立的觀光夜市。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物現為空屋、無人居住使用，無配賦停車位，每月管理費1,978元。本件

係拍賣建物所有權全部，拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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