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法拍屋|112827街金大廈.小資套房|中山捷運站.晶華商圈
地址
台北市中山區南京東路一段1巷5號4樓-5
案號
113亥84066
法院公告建坪

權狀坪數:10.58坪
使用坪數:10.58坪【主建物:7.98坪;附屬:0.92坪;車位:0坪;公設:1.68坪;增建:0坪】

完工日期
68.09.05
土地總坪數
2.17
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/11/28 【940萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【752萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【602萬】→時間未定
點交與否
點交
類型

住宅/電梯華廈

管理費:
樓層/總層
4層/共6層
停車位:
     鄰近學區
長安國小、長安國中
房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通

雙捷運線交會(淡水線,板南線),台北車站,機場捷運線市民大道、新生高架、多線公車可供通勤接駁.
1.至松山線及信義線雙捷運的中山站,步行僅約4分鐘。
2.中山北路為本區主幹道,南京東路上有多線公車站牌,附近距離新生高架也不遠,交通四通八達。

商圈介紹

1.位中山北晶華商圈、欣欣晶華影城周邊,高級休閒商圈。
2.近松山線及信義線雙捷運的中山站,步行僅約4分鐘。
3.有林森、康樂公園,中大型的都會廣場公園在旁。

法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的2535建號建物據本院現場履勘,現為空屋無人居住使
   用,陽台外推作廚房。本件拍定後點交。
2.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第肆種商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%
   強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙強制交屋事宜:點交vs不點交
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話:0916-326-768 
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
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