法拍屋｜0119賀成交六張犁捷運.正店面｜國家公園華廈.芳和中學旁｜78577↘台北市大安區臥龍街151巷31號－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市大安區臥龍街151巷31號
案號	108佳43891
法院公告建坪	權狀坪數：43.4坪使用坪數：43.4坪【主建物：28.93坪；附屬：7.79坪；車位：0坪；公設：6.68坪；增建：9.71坪】
完工日期	71.09.14
土地總坪數	5.6坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第一輪：第1拍 108/09/24 【5935萬】不點交→流標第2拍 108/10/22 【4756萬】→流標第3拍 108/11/19 【3805.6萬】→流標公告應買(截止日109/03/05) 【3805.6萬】→流標第4拍 109/02/18 【3044.7萬】點交→流標第二輪：第1拍 109/12/22 【3368.5萬】不點交→流標第2拍 110/01/19 【2694.8萬】→賀成交/2961.0099萬/4人第3拍 000/00/00 【2156萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	店面/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	1層/共7樓	停車位：
鄰近學區	三興國小、芳和國中	房屋坐向︰
鄰近交通	捷運木柵線六張犁站,台北市多線公車和平東路捷運、和平幹線.近基隆路和平東路圓環南接基隆路快速道路。
案件介紹	近信義計畫區，5分鐘可到信義計劃區各大百貨公司，10分鐘可到國父紀念館，各大金融辦公企業皆在此附近設營業據點，吳興街及臨江市場就在附近。

■法院筆錄節錄重點內容

1.依債務人陳報之租約所示，本件4809、7361建號建物已出租予第三人山河

酒業有限公司，租賃期間自107年7月1日起至117年6月30日止，租金每月

75000元，另有押金15萬元。因本件於查封時已出租予第三人，故拍定後不

點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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