法拍屋｜0916賀成交.竹城箱根.優質三房｜中正藝文特區.同德雙學區｜六6314↘桃園市桃園區中埔六街78號4樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市桃園區中埔六街78號4樓
案號	109六6314
法院公告建坪	權狀坪數：44.67坪使用坪數：44.67坪【主建物：25.15坪；附屬：3.78坪；車位：0坪；公設：15.74坪；增建：0坪】
完工日期	90.08.03
土地總坪數	4.2坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/08/12 【1119萬】點交→流標第2拍 109/09/09 【895.2萬】→賀成交/1153.2萬/27人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	4層/共13樓	停車位：
鄰近學區	同德國小. 同德國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	鄰南崁2支交流道.未來綠線捷運線旁台北之星直逹台北捷運站.9023直逹台北市政府捷運站,十分鐘可上1高及3高.桃園市公車十分鐘可到火車站.
案件介紹	本社區位於中埔六街，南平路交口，周邊商店林立，步行十分鐘內可到南平黃昏市場，五分鐘可到達藝文展演中心及客運站牌，交通及生活機能極佳，為桃園最佳的地段。 ~ 社區管理完善，使用磁扣門禁管哩，公社齊全，社區一樓外圍規劃店面使用，其餘皆為一般住宅，氣派圓頂接待門廳，日式美中庭，環境優美，生活機能佳。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.目前由債務人之家人居住使用，建物拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.44%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
●更多案件免費查詢：法拍屋簡單買