法拍屋｜0901賀成交.現代之藝.3房+車位｜24H警衛管理.平鎮市公所商圈｜3673↘桃園市平鎮區中豐路232號4樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市平鎮區中豐路232號4樓
案號	109鳳3673
法院公告建坪	權狀坪數：41.01坪使用坪數：41.01坪【主建物：19.89坪；附屬：4.03坪；公設：17.09坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	93.10.07
土地總坪數	6.6坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/09/01 【708萬】點交→流標第2拍 109/10/20 【567萬】→賀成交/598萬/5人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	4層/共9樓	停車位：B2-編號39
鄰近學區	新勢國小、平鎮國中	房屋坐向︰坐西北朝東南
鄰近交通	平鎮環南路&中豐路口。距中壢新屋交流道僅約10分鐘路程； 66快速道路5分鐘、中壢火車站7-10分鐘路程、五楊高速公路已通車及未來鐵路高架化或地下化。
案件介紹	全聯/特力屋/家樂福/便利商店/市立圖書館，都在附近生活機能佳。單純社區，總戶數:119戶，計7棟建築，管理員室258號1樓；24H進出管控 ~ 平鎮車站預定地附近，勢必帶動周遭房價、桃園市建設題材多已升格直轄市，保值性強、格局分明、地點優、採光佳、生活機能絕佳、交通極為方便

■法院筆錄節錄重點內容

1.據第三人即債務人之配偶在場表示，本件標的建物現無人使用，屋況正常，

惟屋內有多處壁癌，本件標的建物拍定後依現況點交。第三人另表示於地下

二樓有一汽車停車位編號39（債權人陳報該停車位於B2，39號）及有一機車

停車位，惟建物登記謄本中並無停車位之記載，本註記僅供參考，請應買人

自行查明，如有爭議，以實體確定判決為準；又此部份拍定後不進行點交，

應買人亦不得以上開車位之有無而為爭執或請求撤銷拍賣，請特別注意。

2.本件標的土地使用分區為中壢平鎮都市擴大修訂計畫住宅區，以市地重劃方式

開發，上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園

市政府都市發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由

請求撤銷拍定。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
（強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.44%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com

●更多案件免費查詢： 法拍屋簡單買