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地址
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台北市中山區吉林路26巷38號7樓
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案號
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109乙23966
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法院公告建坪
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權狀坪數:42.41坪
使用坪數:58.67坪【主建物:27.65坪;附屬:3.47坪;公設:3.81坪;車位:7.48坪;增建:16.26坪】
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完工日期
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74.11.21
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土地總坪數
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7.3坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 109/08/20 【3074萬】不點交→停拍
第1拍 110/03/10 【3146萬】點交→流標
第2拍 110/03/25 【2516.8萬】→停拍(延緩執行)
第2拍 110/08/26 【2516.8萬】→停拍(撤回)
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯大樓
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管理費:
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樓層/總層
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7層/共7樓
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停車位:
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鄰近學區
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吉林國小、長安國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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鄰近新生高架快速道路、捷運中山站、捷運松江南京站,交通四通八達
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案件介紹
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走路一分鐘到全聯、合作金庫銀行;近林森公園——在繁榮市區中的漂亮中型公園,靠近商圈百貨電影院,適合全家散步遊玩的去處
~
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■法院筆錄節錄重點內容
1.債務人在場陳稱巷38號7樓其中靠內部之房間一間於109年1月1日出租予梁OO,
租賃契約迄109年12月31日止,每月租金12000元,租賃關係成立於查封(109
年3月11日)前,惟租約業已屆期,拍定後點交 。
2.頂樓增建於查封時經債務人在場陳稱係由其與家屬自行使用,且無獨立之水電
,須依附於7樓建物,拍定後依現況點交。
3.另38號房屋地下層係拍賣所有權應有部分,並據債務人陳稱其於此有一停車位
使用權,惟是否確有停車位使用權,請應買人自行查明,並該車位使用權係依
全體共有人決議行之,拍定人應受該決議拘束,拍定後不點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
(強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
(強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
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3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■堅守三不原則:
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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行動電話:0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
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