法拍屋｜0812賀成交敦揚.雙主臥4房車｜新店後花園.坐擁山林景觀｜127716↘新北市新店區安祥路105-1號7樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市新店區安祥路105-1號7樓
案號	108智127716
法院公告建坪	權狀坪數：69.77坪使用坪數：69.77坪【主建物：40.04坪；附屬：1.82坪；車位：10.49坪；公設：10.49坪；增建：0坪】
完工日期	99.06.23
土地總坪數	24.3坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/06/17 【1480萬】點交→流標第2拍 109/07/15 【1185萬】點交→流標第3拍 109/08/12 【949萬】→賀成交
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	7層/共7樓	停車位：B2-5
鄰近學區	雙城國小、達觀國中	房屋坐向︰
鄰近交通	安祥路定時定點有多條公車和社區巴士開往市區及捷運站，還有安坑輕軌可轉乘環狀線和新店線。 ~ 經安坑特一號快速道路與中安快速道路，可快速往返板橋、新莊、中和等新北都會區。 ~ 20分鐘即能直達敦南，25分鐘抵達信義計畫區，開車、搭車皆不成問題。
案件介紹	安祥路上店家林立，頂好超市、美廉社、7-11、全家便利商店、八方雲集和多家餐廳，甚至還有寵物醫院，生活機能一應俱全。而耕莘醫院安康院區及仁康醫院，皆距離安祥路社區車程5分鐘距離。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物現為空屋、無人居住使用；本件標的附有一平面停車位（位於地下2層，

車位編號5號），未停放車輛。本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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