法拍屋｜0811賀成交宏觀天廈.採光房雙車｜遠眺101.面六合公園｜39755↘台北市信義區吳興街600巷81號8樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市信義區吳興街600巷81號8樓
案號	109正39755
法院公告建坪	公告坪數：69.53坪使用坪數：69.53坪【主建物：34.06坪；附屬：5.5坪；公設：3.48坪；車位：26.48坪；增建：0坪】
完工日期	81.05.22
土地總坪數	11.93坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第一輪：第1拍 108/05/22 【4500萬】點交 →流標第2拍 108/06/19 【3600萬】→流標第3拍 108/07/24 【2880萬】→流標公告應買(截止日 108/10/30) 【2880萬】公告中→流標第二輪：第1拍 109/07/14 【2880萬】→流標第2拍 109/08/11 【2306萬】→待拍第3拍 000/00/00 【1845萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	一般事務所/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	8層/共11層	停車位：B2-6.16
鄰近學區	吳興國小、信義國中	房屋坐向：坐西南向東北
鄰近交通	大樓旁邊就有公車站牌（泰和公園站），可搭乘：藍5號公車。往下走,有公車總站,再往前還有象山捷運站以及101世貿站,還可以叫計程車。
案件介紹	鄰近泰和公園，該區屬於純住社區，生活較安靜。生活機能依靠樓下即是全聯超市，步行約3分鐘，至吳興街450巷則有傳統市場，可滿足採買需求。

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人在場並稱房屋是自行使用，無出租予他人，有地下2樓編號6號及16號停車

位，車位也是自己使用，亦未出租與他人。拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為市場用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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