法拍屋｜0916停拍.皇翔峇里島北區.綠景三房車｜近恩主公捷運站｜5884↘新北市三峽區大智路3號6樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市三峽區大智路3號6樓
案號	109壽5884
法院公告建坪	權狀坪數：45.9坪使用坪數：45.9坪【主建物：20.9坪；附屬：4.2坪；公設：9.9坪；車位：10.8坪；增建：0坪】
完工日期	95.01.23
土地總坪數	5.5坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/04/29 【920萬】點交→停拍(條件變更) 第1拍 109/06/17 【922萬】點交→流標第1拍 109/07/15 【738萬】點交→停拍(條件變更) 第1拍 109/09/16 【922萬】點交→停拍(提擔保) 第2拍 000/00/00 【萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	6層/共13樓	停車位：B2-90
鄰近學區	三峽國小、三峽國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	開車1分鐘即可上北二高的三鶯交流道，不管南下或北上都非常方便。多路公車直達捷運站，鄰近未來恩主公捷運站。
案件介紹	位於三峽鎮大智路上，鄰近成熟商圈，同時擁有新成屋的社區型住宅規劃，包括游泳池、讀書室和撞球室等，而且位於鳶山腳下，打開窗即可享受山林綠海、鳥語花香的宜人視野。 ~ 騎機車5分鐘內就可到達民生街上的黃昏市場和頂好超級市場，以及文化路商圈的小吃美食和生活日用品店等，解決民生採買和休閒逛街問題。

■法院筆錄節錄重點內容

1.房屋係由游及債務人居住，尚有編號B2-90平面式汽車停車位、機車停車位

編號188號，位於B1，B區，拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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