地址

新北市樹林區中山路一段396號

案號
109辰105450
法院公告建坪

權狀坪數:119.82坪
使用坪數:156.28坪【主建物:108.54坪;附屬:11.28坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:36.46坪】

 完工日期
56.05.01
土地總坪數
30.55坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 110/09/15 3109萬】部份點交→停拍(條件變更)
1111/05/18 3116.6萬】部份點交→流標
2 111/06/29 2495萬】→停拍(條件變更)
2 111/07/13 2807萬】→停拍(條件變更)
2 111/08/10 2961.42萬】點交→流標
3 111/09/14 2371萬】→停拍(條件變更)
3 111/11/09 2371萬】→停拍(條件變更)

點交與否
點交
類型
住宅/透天厝
管理費:
樓層/總層
1+2+3+4+5層/共4樓
停車位:
鄰近學區
大同國小、育林國中
房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通

中山路二段新北市公車、三重客運班次密集,
也可以至南樹林火車站搭乘台鐵各級列車,
開車族可可沿大安路、新樹路至新莊鬧區,
或銜接台65快速道路至中山高新莊五股交流道。

案件介紹

樹林育林生活圈以育林國中、育林國小為中心,
範圍涵蓋中山路二段、大安路、中山路地下道與八德街以北至文化街之間;
主要機能集中於復興路周邊,
日常採買可至後站商圈、育英傳統市場、博愛傳統市場。

法院筆錄節錄重點內容

1.第三人豪鑫公司租賃關係業經本院除去(惟尚未確定),倘前開除去租
 賃關係之執行命令、於拍定前無人異議,或經異議後駁回確定,則拍定
  後點交;倘該除租命令或除去借貸命令有人異議並遭撤銷確定時,則拍
  定後不點交。
2.屋內有增建外推情事,另債務人稱二至四樓由其家人自住,無出租情事,
   四樓頂有磚造加蓋房屋等語。
3.債務人在場稱,一樓承租予第三人豪鑫電機,租期從109年9月1日起至120
   年9月1日止,租金每月18,000元。
4.業經新北市政府違章建築拆除大隊以認定為「既存違章建築」,並拍照建
   檔列管在案,投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投標。
5.增建係未辦第一次所有權登記之增建物,拍定人就此部分增建物無法逕持
   本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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