法拍屋｜1127國家企業園區F8.廠辦｜五期重劃區.近好市多｜七165↘台北市內湖區新湖三路198號2樓-1－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市內湖區新湖三路198號2樓-1
案號	113職七165
法院公告建坪	權狀坪數：76.90坪使用坪數：76.90坪【主建物：52.46坪；附屬：0.58坪；車位：0坪；公設：23.86坪；增建：0坪】
完工日期	89.11.13
土地總坪數	27.92坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/09/25 【3085萬】點交→停拍(未送達) 第1拍 113/10/23 【3085萬】點交→流標第2拍 113/11/13 【2468萬】→停拍(內容變更) 第2拍 113/11/27 【2776.5萬】→待拍第3拍 000/00/00 【2499萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	工業用/電梯公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共5樓	停車位：
鄰近學區	新湖國小.三民國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	舊宗路一段可連接中山高汐五高架堤頂交流道，或可經環東大道前往北二高及北宜高。 ~ 經麥帥一橋可至南京東路五段，經民權大道可至民權東路五段連接松山機場，經成美橋可至松山火車站商圈，交通四通八達。
案件介紹	舊宗路一段西側為大內科計畫中之量販倉儲區，各大量販商場皆聚集於此，由新潤峰哲步行可達，採買及購物機能便利。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物拍定後點交。50-9地號土地為拍賣應有部分，係建物坐

落之基地，於拍定後不點交。

2.假扣押查封時，大門深鎖，在場該棟大樓主委稱此戶無車位，且

已搬遷。

3.債權人陳報，經詢問大樓1樓管理員表示：債務人已許久無營業

，無人上班，甚至遭斷水、電，亦無他人占用、無出租等；至2

樓現場，玻璃大門緊閉無法進入，透過玻璃往內觀察，觀察之處

均已清空，無任何營業跡象或占用情形，顯係空屋。惟現在實際

情形如何，仍請應買人自行查明注意。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為科技工業區(C區)。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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