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法拍屋|1120大慶新都B棟.邊間3房|延安街口.延吉市場內
地址

新北市土城區延吉街212號2樓

案號

113職九344

法院公告建坪

權狀坪數:29.90坪
使用坪數:29.90坪【主建物:25.47坪;附屬:0.63坪;車位:0坪;公設:3.80坪;增建:0坪】

 完工日期
84.09.06
土地總坪數
5.40坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/10/30 【1600萬】不點交→流標
第2拍 113/11/20 【1280萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1024萬】→時間未定

點交與否
不點交
類型

住宅/電梯華廈

管理費:
樓層/總層
2層/共7樓
停車位:
鄰近學區
清水國小、清水國中
房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通

海山捷運站車程8分鐘內
距明德路站步行約5分鐘,可搭乘657、657經延和路/經海山拖吊場、藍17、藍40、藍41、藍41延和路號公車。

案件介紹

距大清水運動公園、捷運萬大線第二期LG09站(金城路與立德街口附近)步行約7分鐘,社區內有香港和記燒臘店(212號),旁有卡多利蛋糕、生愛銀樓、康是美延安門市、7-ELEVEN利吉門市等。

法院筆錄節錄重點內容

1.本件於現場查封時,據佔用人在場自稱,其係原房屋之屋主,其與
   債務人上有糾紛而訴訟進行中,目前是基於所簽立附買回權之契約
   中之租賃約定關係使用,並以每月租金18,000元承租,是拍定後
   不點交。
2.本件經消防局函稱,本件拍賣標的物曾於104年12月13日因炊事
   不慎發生火災,經法院調閱火災調查鑑定書,其記載略以:火災未
   造成人命傷亡,燃燒面積約3平方公尺。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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