法拍屋|1122賀成交.龍濱路.頂加公寓|光榮國中旁.捷運六
地址

新北市三重區龍濱路120-65+6

案號

112板金七264

法院公告建坪

權狀坪數:28.14
使用坪數:45.60坪【主建物:26.62坪;附屬:1.52坪;車位:0;公設:0坪;增建:17.46坪】

 完工日期
71.08.26
土地總坪數
8.19坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/10/11 【1370萬】點交→流標
第2拍 112/11/01 【1096萬】→流標
第3拍 112/11/22 【876.8萬】→
賀成交/1057.006/6

點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
5+6層/共5樓
停車位:
鄰近學區
三重國小、光榮國中
房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通

1分鐘車程即可上國道,可避開塞車動線。
距三重國小捷運站約9分鐘,周邊大眾運輸工具選擇多元。

案件介紹

仁愛街商圈、全聯、商店林立生活機能極佳。

法院筆錄節錄重點內容
1.債務人在場稱五樓係由其居住使用,無海砂屋、輻射屋、地震受創、火
  災受損或非自然死亡等影響交易價額之情形,至於是否有嚴重漏水則不
  明,另頂樓有增建(即1311建號),係其出資興建,已興建超過20年了
  ,頂樓增建部分未設內梯與五樓相通等。
2.頂樓增建部亦由其居住使用,有一客廳、一廚房、一房間、一衛浴;又
  據地政人員現場指界陳稱,本件380地號係位於門牌號碼新北市三重區龍
  濱路120-4號至120-7號建物後方之道路,部分面積為前開建物所占用,
3.前開建物占有使用本件380地號土地之法律權源不明,應買人應自行注意
  查明。前開建物非本件查封拍賣範圍,拍定後該占用之法律關係由拍定人
  自理,請應買人注意。本件建物拍定後依現況點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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