法拍屋｜0424賀成交.寶山街356號.5樓.公寓｜近黃昏市場.大有學區｜29398↘桃園市桃園區寶山街356-4號5樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市桃園區寶山街356-4號5樓
案號	112新29398
法院公告建坪	權狀坪數：28.80坪使用坪數：28.80坪【主建物：27.03坪；附屬：1.77坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	70.10.02
土地總坪數	5.81坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/04/24 【480萬】點交→賀成交/496.1萬/共4人
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5層/共5樓	停車位：
鄰近學區	大業國小、大有國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	民有11街口公車站223環狀藍線。近中山高南崁交流道、迴龍省道、桃園火車站市區免費市民巴市站及客運站牌
案件介紹	位於大有生活圈，生活機能完善，區內商店眾多，日常採買不是問題，周邊商家林立，至寶山街黃昏市場與經國路家樂福也僅約15分鐘車程(開車)。

■法院筆錄節錄重點內容

1.現場查封，債務人不在場，經敲門三次無人回應後，由鎖匠開鎖，警

員陪同債權人、執行人員進屋內查看，本件標的為空屋無人居住，有

安奉神明，目前無水電，牆面、天花板有斑駁狀，據債權人陳報無足

以影響交易之特殊情事。

2 本件有臺灣桃園地方檢察署號禁止處分登記。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

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■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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