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法拍屋|0514國盛花園.青年公園2房|分遺產.近南機場市場
地址

台北市中正區南海路103號6樓-2

案號
113妙67381
法院公告建坪

權狀坪數:13.63坪
使用坪數:13.63坪【主建物:10.64坪;附屬:1.08坪;車位:0坪;公設:1.91坪;增建:0坪】

 完工日期
69.10.29
土地總坪數
4.86坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 114/04/16 【1100萬】不點交→停拍(內容變更)
第1拍 114/05/14 【1100萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【880萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定

點交與否
不點交
類型
住宅/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
6層/共7樓
停車位:抽籤車位
鄰近學區
忠義國小.古亭國中
房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通

距中華南海路口步行約1分鐘,可搭乘223.30.47.204.253
號公車。

案件介紹

原為南機場十四號基地,已依公寓大廈管理條例成立臺北市國盛花園社區管理委員會。總戶數734戶。
國盛社區係採開放空間設計,有寬廣的中庭,各棟間的棟距大,採光通風均十分良好,週遭生活機能齊全,學校市場綠地均是步行十至十五分鐘內的距離。
距南機場市場步行約1分鐘,社區內有藝響南機場.鳳涎居雞膳食坊.頂崴通訊.中泰醫學檢驗.張孟源內科診所.三越茶業.非常美容館.丸榮藥局.麗光相館.玉蘭花苑。

 

法院筆錄節錄重點內容

 

■執行名義:《分割遺產(變價)》
1.經本院現場查封,張貼封條於門首,屋內並無人居住,按鈴無人
   回應,債務人不在場,經鎖匠開門後檢視內部情形,內有111司
   執火150141號遷讓房屋之執行命令,系爭房屋為2房1廳1衛1
   廚,無固定停車位,需向管委會申請。
2.經債權人陳報標的為共有人之一及其家屬自行使用,然共有人之
   一陳報房屋有租賃他人且收租金,並未提出租賃契約,故拍定後
   不點交。
3.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種住宅區。

 

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

 

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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