法拍屋｜0424停拍.文華新站.質感3房車｜近平鎮活動中心｜4913↘桃園市平鎮區振平街139巷20號10樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市平鎮區振平街139巷20號10樓
案號	112助八4913
法院公告建坪	權狀坪數：49.56坪使用坪數：49.56坪【主建物：23.02坪；附屬：2.55坪；車位：11.34坪；公設：12.65坪；增建：0坪】
完工日期	103.07.21
土地總坪數	8.43坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/03/20 【1464萬】點交→流標第2拍 113/04/24 【1171.2萬】→停拍(延緩執行) 第3拍 000/00/00 【937萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	10層/共13樓	停車位：編號123
鄰近學區	林森國小，平鎮國中	房屋坐向︰
鄰近交通	區市公所是有免費市民公車，交通不用擔心。
案件介紹	鄰近平鎮市公所商圈及中壢後站商圈鄰緊社交中心與平鎮圖書館，沐浴在大中壢書香環境平鎮國高中黃金地段，12年國教學區，鄰公園運動休閒生活便利，附近生活機能成熟，全聯、屈臣氏、連鎖小吃都在區公所商圈。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件標的建物查封時據社區總幹事與債務人連絡後表示標的建物目前由

債務人自住使用，有停車位(編號B1-123)。惟本件標的物實際使用狀況

，仍請投標人應自行至現場查明瞭解後俾決定是否應買。

2.本件停車位編號僅供參考，實際編號請應買人自行向大樓管理委員會查

詢，停車位不在點交之列且拍定後應買人不得以停車位有無為由請求撤

銷其拍定，請應買人注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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