法拍屋|0307賀成交.曉樓.樓中樓+車位|鄰新埔國小.捷運
地址

新北市板橋區英士路58巷15弄5號4+5樓-1

案號

112洪105047

法院公告建坪

權狀坪數:68.47坪
使用坪數:68.47坪【主建物:44.03坪;附屬:5.61坪;車位:0坪;公設:18.83坪;增建:0坪】

 完工日期
79.04.12
土地總坪數
11.12坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/02/01 【3170萬】部分點交→流標
第2拍 113/03/07 【2536萬】→賀成交/2759.9999/1
第3拍 000/00/00 【2029萬】→時間未定

點交與否
部份點交
類型
住宅/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
4+5層/共7樓
停車位:編號36
鄰近學區
新埔國小、新埔國中
房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通

步行到新埔捷運站約14分鐘,步行到新埔民生捷運站約12分鐘,
出社區右轉上橋就可到新莊左轉即可至板橋主要道路文化路。

案件介紹

戶戶格局方正,樓地板高沒有壓迫感,公設比低的華廈型社區,同層兩到三戶,戶數稀少總共約六十戶左右,
大樓管理員管理,垃圾集中處理.資源回收,社區規劃格局方正,室內空間寬闊,充分自由發揮不受限。

法院筆錄節錄重點內容
1.本件1267建號建物查封時,債務人家屬在場稱該房屋有租約,並稱沒有海
   砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水及非自然死亡之情形。
2.本件1267建號建物為樓中樓,該建物四層部分為債務人自住使用,五層部
   分無獨立出入口,須經由內梯始能到達。
3.該建物五層範圍由段O凱承租,租期自112年4月1日至117年3月31日
   ,每月租金兩萬元,據債務人稱因積欠債務,故以租金抵償債務。
4.本件1267建號建物之四層拍定後點交,1267建號建物之五層則不點交。
5.據債務人稱有一停車位(地下室停車位編號36),惟是否有停車位應買人應
   自行注意查明,縱有該停車位,惟因係拍賣上開物之應有部分,其使用依
   法依該共有人協議為之,故此部分拍定後仍不點交。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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