法拍屋｜0221賀成交.福國北街24號.透天店面｜面八德運動中心｜55092↘桃園市八德區福國北街24號4層樓(未保存)－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市八德區福國北街24號4層樓(未保存)
案號	112宇55092
法院公告建坪	權狀坪數：0坪使用坪數：76.87坪【主建物：76.87坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期
土地總坪數	19.50坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/01/10 【2290萬】點交→流標第2拍 113/02/21 【1832萬】→賀成交/1900萬/共1人第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3+4層/共4樓	停車位：
鄰近學區	大成國小、大成國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	福國北街公車站109 10分鐘到八德大湳交流道接機場支線，位居北一高、北二高及機場連絡道「 H型」網狀中心； 15 分鐘到桃園機場、20分鐘直達台北，亦位於桃園捷運紅.藍.綠三捷黃金中心點，未來台桃捷運一日生活圈成型。
案件介紹	近學區~國小、幼稚園。近公園綠地。近大湳市場商圈。

■法院筆錄節錄重點內容

1.現場查封，共有人邱先生在場，據地政人員指界稱764地號為建物

（福國北街24號，亦為本件拍賣標的，後經地政測量暫編為1621建

號）之基地，又據共有人邱先生表示1621建號目前由共有人其中3

人居住使用，1樓開設機車行，未發生過火災，有漏水、壁癌，頂

樓為鐵皮加蓋。

2.本件執行標的建物第1621建號，係未辦第一次所有權登記之增建物，

以下情形請應買人特別注意，於應買前應綜合考量相關風險：

（1）拍定人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所

有權登記，且應負被拆除之危險。

（2）又此增建物之面積係依地政機關現場測量所得，實際面積、是否

占用鄰地等事，仍應以現場狀況為準，拍定人不得以其面積不符或遭

鄰地所有權人主張權利而請求撤銷拍定。

3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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全體同仁，恪守『三不原則』
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