法拍屋|0220賀成交.茄苳路889巷.兩棟透天廠辦|八德工
地址
桃園市八德區茄苳路889巷50號4層樓
桃園市八德區茄苳路889巷35號4層樓
案號

108七97712

法院公告建坪

50號4層樓:
權狀坪數:89.29坪
使用坪數:89.29坪【主建物:81.81坪;附屬:7.48坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:0坪】
35號4層樓:
權狀坪數:80.10坪
使用坪數:121.60坪【主建物:69.80坪;附屬:10.30坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:41.50坪】

 完工日期
81.12.21
土地總坪數
101.38
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/10/30 【3702萬】部份點交→停拍(內容變更)
第1拍 113/01/09 【3702萬】部份點交→流標
第2拍 113/02/20 【2961.6萬】→賀成交/2988.8888/1
第3拍 000/00/00 【2370萬】→時間未定
點交與否
部份點交
類型
工業/透天厝
管理費:
樓層/總層
1+2+3+4層/共4樓
停車位:
鄰近學區
茄苳國小、尖山國中
房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通

茄苳路公車站L118紫線.L119紫甲線
桃園交流道下。

案件介紹
八德茄苳路小型工業區。
法院筆錄節錄重點內容
1.查封時據第三人(即債務人公司總經理)吳O銘在場稱係由第三人
   華震精機承租使用(查封前成立不定期租賃關係、每月租金3000
   、押金30000元);
2.現況調查時另稱由第三人順臆公司承租使用(承租範圍:拍賣標的
   63建號建物一樓與未辦理建物所有權登記之二層白色鐵皮建物所坐
   落之土地、租賃期間:自10831日起至128228日止、租金
   由第三人順臆公司負責支付債務人所使用之拍賣標的63建號建物二
   至四樓之水電費);另債務人於112830日具狀稱僅占有使用拍
   賣標的63建號建物四樓。
3.本件拍賣標的63建號建物,與相鄰之二層白色鐵皮建物(一層面積
   76.25平方公尺、二層面積76.25平方公尺,第三人順臆公司稱為其
   所增建),各有結構上及使用上獨立性(63建號建物原對外出入口
   仍可通行,惟現將部分牆壁拆除而與相鄰之二層白色鐵皮建物相通
   ,並可由該白色鐵皮建物鐵捲門對外通行),故該二層白色鐵皮建
   物非本件拍賣標的範圍,請應買人特別注意。
4.本件拍賣標的79建號建物於查封時據第三人(即債務人公司總經理)
   吳O在場稱係由第三人銘耀精機承租使用(查封前成立不定期租賃
   關係、每月租1000元)。
5.本件拍定後,僅拍賣標的63建號建物四樓部分點交,其餘標的均不點
   交;則有關點交部分後之通行問題,拍定後請應買人自行與關係人協
   調,請應買人特別注意;另本件拍賣標的79建號建物之增建(即1510
   建號建物)所坐落之廣隆段288-1地號土地(位於79建號建物後方、
   拍定後應屬一畸零地),非本件拍賣標的範圍,拍定後請應買人自行
   與該地土地所有權人處理土地利用關係,請應買人特別注意。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為工業用地。
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。 
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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