法拍屋｜0220賀成交.法樂.全新.巴洛克2房車｜區公所商圈.捷運｜66661↘新北市新店區中興路二段31巷12號15樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市新店區中興路二段31巷12號15樓
案號	109妙76356
法院公告建坪	權狀坪數：29.44坪使用坪數：29.44坪【主建物：11.14坪；附屬：2.33坪；停車坪：8.34坪；公設：7.63坪；增建：0坪】
完工日期	107.12.06
土地總坪數	2.33坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/04/07 【1600萬】點交→流標第2拍 110/05/05 【1280萬】→流標第1拍 113/01/25 【1627萬】點交→流標第2拍 113/02/20 【1302萬】→賀成交/1480.3萬/共7人第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	15層/共17樓	停車位：B3-7
鄰近學區	北新國小、五峰國中	房屋坐向︰坐東北朝西南
鄰近交通	位於捷運七張站及市公所站之間，中興路、中正路公車路線多距離捷運「新店區公所站」640公尺，步行約8分鐘距離捷運「七張站」810公尺，步行約10分鐘
案件介紹	復古歐風巴洛克外觀造型古典壯麗。社區規劃的坪數都是小單位，主力坪數就三種坪數，19坪（大套房）/21坪（兩房）/23坪（兩房），一層五戶。 ~ 基地面積僅186.38坪，零店面規劃，總戶數為67戶，地上17F，地下B4F，社區因為腹地不大，所以車位是升降平面車位，規劃29個。

■法院筆錄節錄重點內容

1.現場履勘時，經按鈴無人回應，會同員警及鎖匠開鎖入內，經檢視後為空

屋，且無增建，目前為無電狀態，本件拍定後點交。

2.據建物謄本所載共有使用部分建號含有地下三層停車位編號7號之停車位

，據債權人陳報目前停車位暫無人使用，故拍定後點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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