法拍屋0221賀成交.藏壽馥御品B區.景觀2房車｜鄰薇閣高中.捷運｜40937↘台北市北投區長壽路18巷8號5樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市北投區長壽路18巷8號5樓
案號	111吉40937
法院公告建坪	公告坪數：31.94坪使用坪數：31.94坪【主建物：15.34坪；附屬：3.97坪；公設：6.96坪；車位：5.67坪；增建：0坪】
完工日期	106.6.30
土地總坪數	12.97坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第一輪：第1拍 108/08/06 【1647萬】部份點交→流標第2拍 108/09/03 【1319萬】→流標第3拍 108/10/15 【1056萬】→流標公告應買(截止日109/01/22) 【1056萬】→流標第二輪：第1拍 110/03/23 【1188萬】部份點交→流標第2拍 110/04/27 【951萬】部份點交→流標第3拍 110/05/25 【762萬】部份點交→停拍(延緩) 第3拍 110/12/21 【762萬】→撤回第1拍 112/01/10 【1491萬】點交→流標第2拍 112/02/21 【1193萬】→賀成交/1255.6萬/共2人第3拍 000/00/00 【955萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯公寓	管理費：
樓層/總層	5層/共5樓	停車位： BX-16
鄰近學區	逸仙國小、新民國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	新北投捷運站、珠海路與中和街上有多線公車停靠，距離公車總站亦不遠，洲美快速道路
商圈介紹	基地位於新北投地區，距薇閣高中不遠，附近屬別墅區，旁有宮廟，規劃2~3房，訴求低公設比，文教學區、自地自建，先建後售。

■法院筆錄節錄重點內容

1.同棟社區其他住戶表示，建物及車位編號16號目前無人使用。惟現

在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.62%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票