法拍屋｜0221賀成交.松山新城第一區.邊間3房｜小巨蛋商圈.捷運｜60498一↘台北市松山區健康路15巷8號5樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市松山區健康路15巷8號5樓
案號	112木60498一
法院公告建坪	權狀坪數：54.82坪使用坪數：54.82坪【主建物：30.33坪；附屬：4.53坪；車位：0坪；公設：19.96坪；增建：0坪】
完工日期	86.07.28
土地總坪數	12.08坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/12/13 【5059萬】點交→流標第2拍 113/01/17 【4048萬】→流標第3拍 113/02/21 【3239萬】→賀成交/4129.9999萬/共26人
點交與否	點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	5層/共13樓	停車位：抽籤車位
鄰近學區	民生國小、介壽國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	健康路及光復南路沿線上有許多公車站牌可搭乘，其中小巨蛋捷運南步行不用7分鐘就可到達。
案件介紹	該社區基地面積69,759平方公尺，位於光復北路與健康路口，南鄰南京東路辦公室及銀行眾多，工作、辦事均甚方便，南京東路底緊接環東快速道路；北近民生東路，另與松山機場、松山火車站相近，可就近利用航空、鐵路網等設施，交通極為便利。 ~ 該社區緊鄰民生社區，學區為民生國小、介壽國中等方便住戶子弟就學，另同位於健康路上之松山醫院（原空軍總醫院）即為側鄰，就醫甚便利；有超大綠地花園，綠化率高，人車分流，社區有龍城市場、純青托兒所、籃球場、網球場、停車場，內另設機車與汽車車位停放，24小時管理。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物現場查封時無人居住使用，有水有電，故拍定後點交。

2.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住三。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；

酌減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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