法拍屋|1228賀成交.自強街92巷.山子頂透天厝|莊敬公園
地址

桃園市平鎮區自強街92262層樓

案號

11245515

法院公告建坪

權狀坪數:19.37
使用坪數:56.63坪【主建物:19.37坪;附屬:0坪;車位:0;公設:0坪;增建:37.26坪】

 完工日期
66.05.16
土地總坪數
20.61坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/11/30 【570萬】點交→流標
第2拍 112/12/28 【456萬】→賀成交/491.2/2
第3拍 000/00/00 【365萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/透天厝
管理費:
樓層/總層
1+2+3+4層/共2樓
停車位:
鄰近學區
山豐國小.平南國中
房屋坐向︰坐北向
鄰近交通

莊敬公園公車站233山子頂紅線。 
近66快速道路,南北往來方便。 

案件介紹

附近有家樂福、南豐商圈、山仔頂圖書館、台北商業大學、山豐國小雙語學區。

法院筆錄節錄重點內容
1.現場查封時,債務人在場稱非凶宅、輻射屋、海砂屋,無地震受損
  、火災受創,不會漏水,但有壁癌,房屋現況無人居住,但雜物眾
  多。
2.地政人員稱有增建,已編為1963建號併同拍賣。
3.本件標的物第1963建號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持
  本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且需承擔被拆除之風險,
  請投標人注意。
4.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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