透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

※法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。
2.查封時，據管理員稱略以：之前由債務人居住，現無人居住
　，債務人由23樓之6進出，23樓之6有出入口通往23樓之5，
　23樓之6車位編號58號、23樓之5車位編號第60號，皆位於B4。
3.目前均無人使用，債務人已半年未繳管理費，大樓規約有註
　明新屋主要承受舊屋主所積欠管理費等語。
4.履勘時，現場髒亂且多灰塵，有債務人之書信及保險通知，
　現無人居住，2337及2338建號內部相通，屋內僅剩一些物品
　，2338建號門被木櫃擋住無法開啟。
5.惟現在實際情形如何及拍定後欠繳管理費之負擔，仍請應買
　人自行查明注意。
6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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全體同仁，恪守『三不原則』
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