法拍屋|1121停拍.碧城秀墅.景觀3房|北大社區.近龍埔國
地址

新北市樹林區佳園路三段5564

案號

11238814

法院公告建坪

權狀坪數:48.25
使用坪數:48.25坪【主建物:29.14坪;附屬:3.47坪;車位:0;公設:15.64坪;增建:0坪】

 完工日期
95.06.22
土地總坪數
13.99坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/11/21 【1620萬】點交→停拍(內容變更)
第2拍 000/00/00 【1296萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1037萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
4層/共7樓
停車位:
鄰近學區
龍埔國小、桃子腳國中
房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通

703.802公車至板橋 702公車至鶯歌 藍19公車至鶯歌。

案件介紹

廣場石材拼花,成就極富藝術的感官價值 使用大型高層建築專用的「筏式基礎」,超標準的抗震標準與結構,給予全家人最無虞的安全保障。
學校、捷運、公園綠地規劃,即將陸續興建。 纜線地下化,上萬棵綠樹種植,市場、車站、聯外道路等將逐步完成。

法院筆錄節錄重點內容

1.債務人楊O祐及其母親在場稱本件建物係由債務人與其家屬居住使用,
   債務人之母表示本件建物無增建,無海砂屋、輻射屋、地震受創、火
   災受損或非自然死亡等影響交易價額,惟屋內有部分區域會小漏水,
   下雨時會反潮,牆面會溼溼的,目前有一部分修繕完畢,但仍會漏水
   ,且浴室有管線不通之問題,亦會漏水。本件建物拍定後依現況點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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