法拍屋｜1124賀成交.中央住商大樓.小資住辦｜北車捷運1分鐘｜20839↘台北市中正區中山北路一段2號2樓-7－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市中正區中山北路一段2號2樓-7
案號	111未20839
法院公告建坪	權狀坪數：16.14坪使用坪數：16.14坪【主建物：16.14坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	64.01.01
土地總坪數	2.15坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍105/04/22 【2000萬】點交→流標公告應買(截止日105/07/25)【2000萬】點交→流標案號:105辰2926 第1拍 111/11/24 【1284.8萬】→賀成交/1300萬/共1人第2拍 000/00/00 【1028萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住商/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	2層/共11樓	停車位：
鄰近學區	東門國小、忠孝國中	房屋坐向︰
鄰近交通	約十分鐘車程可至新生高架道路，可串聯士林、北投等區，十五分鐘可至連接中山高、北二高、北宜高的建國高架道路。鄰近擁有台鐵、高鐵、捷運、機場捷運、客運五鐵共構的台北車站，還有多線公車，交通相當方便。
案件介紹	基地面積約1734平方公尺，規劃地上11層的電梯大廈，住商混和公共設施有一樓門廳、梯廳、樓梯間等步行至台北車站捷運1分鐘

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.房屋據債務人稱目前無人居住，係作為會客室使用，並未出租他人，故拍定後點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共5筆其使用分區為商業用地.道路用地。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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