法拍屋｜1114停拍.和發愛晴.景觀3房雙車｜3年屋.捷運G02｜39689↘桃園市八德區新興路1498-2號11樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市八德區新興路1498-2號11樓
案號	111悅39689
法院公告建坪	權狀坪數：57.35坪使用坪數：57.35坪【主建物：23.27坪；附屬：3.12坪；車位：19.00坪；公設：11.96坪；增建：0坪】
完工日期	109.03.30
土地總坪數	9.96坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/11/14 【1421.84萬】點交→流標公告應買(截止日113/02/23)【1421.84萬】→流標拍賣程序結束第2拍 000/00/00 【1138萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	11層/共12樓	停車位：編號1.2
鄰近學區	霄裡國小、八德國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	高速公路:國道一號中壢交流道、國道三號八德交流道快速道路:66快速道路台鐵系統:內壢火車站。
商圈介紹	基地總面積865坪，全案共有101戶住家。每戶建坪27～37坪、房數規劃為2～3房、總樓層數為12樓、地下2層為停車場。包含了接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、曬被區、信箱區等公設。 ~ 超商/賣場:中山東路、家樂福傳統市場:龍岡市場、八德市場公共建設:客家文化廣場熱門商圈:廣豐新天地、忠貞商圈醫療機構:省立桃園醫院、壢新醫院政府機構:八德公所

■法院筆錄節錄重點內容

1.現場查封時建物為債務人及其家屬居住使用，拍定後依況點交，但如有

其他依法不能點交之情事，本院得不得點交，另依社區公告，公設部分

尚未點交，請投標人注意。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為鄉村區乙種建築用地。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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