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地址
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台北市大安區信義路三段186號5樓 |
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案號
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106申8317法
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法院公告建坪
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權狀坪數:51.54坪 |
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完工日期
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71.05.19
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土地總坪數
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5.47坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 110/05/04 【5540萬】點交→流標 第2拍 110/06/01 【4432萬】→停拍(疫情) 第2拍 110/10/05 【4432萬】→流標
第3拍 110/11/02 【3770萬】→賀成交/4412.9999萬/10人 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯大樓
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管理費:
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樓層/總層
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5層/共12樓
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停車位:
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鄰近學區
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師大附中,大安國中
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房屋坐向︰坐東北向西南
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鄰近交通
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離捷運大安站:25m(步行約1分鐘)。 |
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案件介紹
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拍賣標的屋況佳,地點生活機能佳(、師大附中:250m(步行約3分鐘)、大安高工:220m(步行約3分鐘)、大安國中:600m(步行約8分鐘)、大安森林公園:550m(步行約7分鐘)、聯合醫院仁愛院區:700m(步行約7分鐘)、台北市立圖書館:850 m(步行約9分鐘)。 |
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交
2.本件拍賣標的原由承租人財團法人安居文教基金會承租中,租賃期間自民
國103年10月1日起至118年9月30日止,租賃契約未經公證),嗣承租人以
存證信函終止租賃關係在案。
3.拍賣標的並由本分署於109年3月4日變更為移送機關財政部臺北國稅局文山
稽所保管。
4.拍賣標的前由原承租人裝潢隔間後出租予外籍學生,共1廳、8房、3衛浴
5.格局之「共生公寓」型態使用。拍賣標的內原承租人所有之物(含床架、桌
椅、電器、馬桶、洗手台、流理台組、冷氣、消防廣播機、熱水器及其他
屬原承租人所有之動產),經原承租人代理人於110年3月29日以電話聯絡表
示已清除完畢,並經本分署於3月30日會勘確認。現場檢視衛浴間外牆下方
有漏水痕跡。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■堅守三不原則:
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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