法拍屋|1018賀成交.林園天廈.景觀樓中樓|近捷運府中.林
地址

新北市板橋區南雅西路二段2號11+12樓

案號

111職四380

法院公告建坪

權狀坪數:83.68
使用坪數:83.68坪【主建物:61.94坪;附屬:11.52坪;車位:0;公設:10.22坪;增建:0坪】

 完工日期
77.09.20
土地總坪數
7.71坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1112/07/26 2932萬】→流標
2 112/08/16 2345.6萬】→流標
3 112/09/06 1876.8萬】→流標
3 112/10/18 1501.6萬】→賀成交/1988.9999/8

點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
11+12層/共12樓
停車位:
鄰近學區
板橋國小、板橋國中
房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通

近捷運府中站步行約10分鐘。
開車經可上台64中和二交流道、台64八里新店線。

案件介紹

近南雅夜市、湳興市場、路口即是寶雅生活館,步行至愛買及家樂福也僅約10來分鐘,生活機能相當完善。

法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物經法院囑請板橋分局會同債權人實地履勘結果,該房屋目前
   係空屋,有卷附該局查訪回函可稽,拍定後點交。
2.又如有第三人於查封前合法占有本件建物者,應於本件拍定前向法院
   提出合法占用權源之證明文件,惟第三人如陳述不實,應負使公務員
   登載不實及損害債權罪之刑責,經法院查明確涉有上述罪嫌,即移送
   檢察機關偵辦。
3.新北市政府工務局表示,上開建物於97214日業經北工建字第
   0970081346號函核備屬高氯離子鋼筋混擬土建築物在案。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共5筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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