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※法院筆錄節錄重點內容
1.因第三人已於查封前合法有權占用房屋，故拍定後不點交。
2.查封時，在場人即第三人蘇○進稱，其為債務人之父親，系
　爭房屋現已借給其朋友李○無償使用，已借用五、六年，另
　有編號165、166號之停車位，則由其自行使用。
3.編號165、166號之停車位係共同使用部分建物之所有權應有
　部分，權利範圍各為十萬分之117，應由全體區分所有權人
　協議使用分管方法，故停車位拍定後亦不點交。
4.本件拍賣之不動產，依謄本記載，業經刑事禁止處分登記在
　案（臺灣新北地方法院檢察署）。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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全體同仁，恪守『三不原則』
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