地址

桃園市蘆竹區南福街5712-1

案號

1118344

法院公告建坪

權狀坪數:23.77
使用坪數:23.77坪【主建物:16.53坪;附屬:2.61坪;車位:0;公設:4.63坪;增建:0坪】

 完工日期
89.04.05
土地總坪數
2.94坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1111/09/15 850萬】點交→流標
2 111/10/13 765萬】→流標
3 111/11/17 688.5萬】→賀成交/715.9999/3

點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
12層/共12樓
停車位:
鄰近學區
光明國小、光明國中
房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通

近中山高南崁交流道,上交流道只要3分鐘
有國光、大有、亞通等多種客運直達台北市區只要20分鐘到其他縣市有和欣、統聯客運可搭乘,至桃園國際機場亦有客運可搭乘,15分鐘
到機場,交通四通八達,十分便利
至高鐵桃園青埔站,只要15分鐘

案件介紹

挑高氣派大廳,宛如五星級飯店
3000坪基地面積,基地如月彎,蜿蜒200米與南崁溪相偎相依,第一排河景,美不勝收
純一樓350坪臨河風光明媚休閒館,千坪現代林園中庭
榮獲國家建築金獎
光明國小就在正對面,上學1分鐘。
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室內溫水游泳池及SPA,隱密性.安全性高
超大健身房,讓運動成為舒適的享受
頂級圖書室,給住戶高級舒適的閱讀環境
公共設施齊全,讓住戶假日不出門也有紓壓休閒的居家環境

法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。
2.本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的
  之範圍,拍定後應返還予動產所有權人,如無人接受返還時,應將動
  產暫付拍定人保管,以為後續之遺留物處理程序,請應買人自行注意。
3.本件由大樓主委持鑰匙開啟大門,其稱債務人已搬走多時,屋內已搬
  空,無人居住。天花板有水漬,應是有漏水情形,惟大樓主委稱現已
  修復而不致漏水;然客廳天花板及地板留有漏水之痕跡。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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