地址

台北市內湖區文德路222754

案號
11044284
法院公告建坪

權狀坪數:29.75
使用坪數:29.75坪【主建物:25.82坪;附屬:3.93
        ;公設:0坪;車位:0坪;增建:0坪】

 完工日期
67.11.27
土地總坪數
12.25坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1111/04/07 1488萬】點交→流標
2 111/07/07 1340萬】→流標
3 111/08/25 1207萬】→賀成交/1309.9999/4
點交與否
點交
類型

住宅/公寓

管理費:
樓層/總層
4/共4樓
停車位:
鄰近學區
內湖國小、麗山國中
房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通

港墘捷運站,文德捷運站、瑞陽三號公園公車站

案件介紹

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法院筆錄節錄重點內容
1.建物係其及家屬自住,有漏水、壁癌,九二一地震後亦發生龜裂、鋼筋
  外露,很多地方要修等語。建物拍定後不點交。
2.債權人亦於同年96日具狀表示建物橫樑龜裂嚴重,幾乎每片牆壁都有
  嚴重龜裂,地板亦可見多處龜裂痕跡,全屋到處可見壁癌、滲水、發黴
  ,屋頂因滲漏粉塵等嚴重,用塑膠膜阻擋滲漏粉塵,係因九二一大地震
  時造成後年久失修所致等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查
  明注意。
3.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    
減數額不得逾20% 
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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