法拍屋｜0905停拍.岦基心願.全新店面附地下室｜面河濱公園.鄰捷運古亭｜81295↘台北市中正區廈門街142號1樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市中正區廈門街142號1樓
案號	111宇81295
法院公告建坪	權狀坪數：46.78坪使用坪數：46.78坪【主建物：25.79坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：20.99坪；增建：0坪】
完工日期	108.05.03
土地總坪數	6.11坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/05/23 【4324萬】點交→流標第2拍 112/06/20 【3461萬】→流標第3拍 112/07/18 【2770萬】→流標公告應買(截止日 112/10/24) 【2770萬】→流標第4拍 112/09/05 【2217萬】→流標拍賣程序結束
點交與否	點交
類型	店鋪／電梯華廈	管理費：
樓層/總層	1+B1層/共7樓	停車位：
鄰近學區	河堤國小、螢橋國中	房屋坐向︰座西向
鄰近交通	捷運古亭站850公尺。廈門街口多條市營、民營公車，間隔 5-10分鐘，接軌往來縱貫大臺北交通要道幹線，開車過中正橋即抵雙和地區，水源快速道路可串聯新店及北市大同區。
商圈介紹	宜家宜辦，商業區多元用途，創造空間應用彈性，環擁商圈、公園、文教、交通四大優勢。 ~ 商業區用地，除了是居住地的最佳選擇，亦可作為辦公室、登記公司行號，或佈置為招待會所。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物內有一間廁所，有水有電，內有一張辦公桌、兩張椅子、兩台

電風扇、一台咖啡機及雜物一堆，桌上遺有收件者為本件債務人之

信件；

2.地下1層與前揭建物無內梯可供通行，須由社區大樓門口進出，內有

一間廁所並安裝電熱水器，屋內堆放燈具雜物，有水有電。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種商業區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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