法拍屋|0209停拍.豐年街124巷.4樓.頂加公寓|鄰新莊
地址

新北市新莊區豐年街124184

案號

111169709

法院公告建坪

權狀坪數:22.28
使用坪數:39.93坪【主建物:20.87坪;附屬:1.41坪;車位:0;公設:0坪;增建:17.65坪】

 完工日期
67.08.31
土地總坪數
9.52坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1112/08/09 1260萬】不點交→流標
2 112/09/06 1008萬】→流標
3 112/11/01 968萬】→流標
公告應買(截止日113/02/09) 968萬】→流標
拍賣程序結束

點交與否
不點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
4+5層/共4樓
停車位:
鄰近學區
豐年國小、新莊國中
房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通

步行至新莊捷運站約15分鐘,中正路上即有多達30條公車路線,台北或是新北市其他區域皆可抵達。
萬坪運動公園以南至新月橋共有7個U-BIKE據點,樂活生活。
開車聯外道路由瓊泰路左轉可連接65快速道路,往北可至五股交流道,往南行駛可至國道三號土城交流道。

案件介紹

新莊廟街夜市生活圈
商場:松青超市、家樂福、全聯福利中心
傳統市場:豐年街傳統市場,新莊公有零售市場。

法院筆錄節錄重點內容

1.拍賣標的經本院現場查封履勘時,通往建物之34樓間裝設鐵門。
2.債務人不在場,第三人債務人之子表示,建物及增建部分由其所居住
  ,債務人不居住於此,雙方未簽訂租賃契約。本件於拍定後不點交。
3.1751建號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權
  利移轉證書辦理所有權登記,且需承擔被拆除之風險,日後不得因面
  積不符,主張增減價金或請求撤銷拍賣,請應買人注意。
4.依拆除大隊函文所載,有關本件增建涉及違章建築部分,業已認定在
  案,並列入分類分期處理,列管拆除,請應買人注意。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件執行標的土地使用其分區分別係為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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