法拍屋｜1022賀成交.延平北路.透天店住辦︱近社子國小.新北環快｜31373↘台北市士林區延平北路6段376號3層樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市北投區文林北路270號3樓
案號	108勇23526
法院公告建坪	權狀坪數：33.2坪使用坪數：33.2坪【主建物：33.2坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	60.07.20
土地總坪數	9.8坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/08/20 【1663萬】部分點交→流標第2拍 109/10/22 【1331萬】部分點交→賀成交/1401萬/6人第3拍 000/00/00 【1065萬】→時間未定
點交與否	部分點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	3層/共4樓	停車位：
鄰近學區	文林國小.明德國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	明德捷運站790公尺。往天母北投或州美快速道路.承德路.中山北路到達台北市區很方便。文林北路上公車站石牌站公車302.308.601.821.864.內科13.內科15.南軟通勤專車北投線.南軟通勤專車天母線.公車路線超級多交通一級棒。
	美廉社致遠店.頂好Wellcome超市.自強傳統市場.屈臣氏Watsons.天母家樂福。 ~ 附近家樂福量販店方便購買生活用品外鄰近天母SOGO百貨假日購物可以去的地。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.據第三人陳○煌陳報，建物有2個房間，其中1間房間由其基於其與債務人陳○翰

、陳○元間之使用借貸關係居住使用，另1間房間由共有人許○華使用，房子稍微

有漏水情形。共有人間有無分管契約及契約內容為何不明，第三人陳○煌(即債務人

陳○翰、陳○元之父親)占用範圍不點交，其餘部分點交。

2.本件係變賣共有物，除買受人為建物共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權。

3.本件不動產無抵押權設定。

4.本件執行標的土地使用其共分區分別係為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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