法拍屋｜0901賀成交福瑞華廈.雙拼.邊間四房｜師大商圈.台電捷運站｜37136↘台北市中正區羅斯福路3段210巷8弄16號2樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市中正區羅斯福路3段210巷8弄16號2樓
案號	109獲37136
法院公告建坪	權狀坪數：44.8坪使用坪數：44.8坪【主建物：36.8坪；附屬：5.9坪；車位：0坪；公設：2.1坪；增建：0坪】
完工日期	75.07.09
土地總坪數	10.81坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/08/11【4000萬】點交→流標第2拍 109/09/01【3200萬】點交→賀成交第3拍 000/00/00【2560萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	2層/共6樓	停車位：
鄰近學區	銘傳國小、民族國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	距捷運台電大樓站步行約5分鐘，距捷運公館站步行約8~10分鐘，近建國高架橋，方便銜接中山高速公路，或往辛亥路三段接國3甲上北二高，都相當方便。 ~ 水源快速道路往南到新店往北到關渡。汀州路、羅斯福路上公車路線眾多，交通網路發達。
鄰近環境	公館商圈，台灣大學校園旁，近自來水博物館、客家文化主題公園、國立臺灣大學檔案館。走到師大夜市及公館夜市.皆很方便, 鄰近溫州公園/大安195號綠地，往水源路走可以去河濱公園.
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

債務人即共有人夏魏X英之孫女在場，稱目前該屋都沒有居住，也沒有出租給別人

，無增建，有漏水但已經修復。屋內另有部分家具等。

2.本件為分割共有物（變價）強制執行事件，共有人有優先購買權。

3.本件執行標的土地其分區使用分別係為第三種住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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