法拍屋｜0817停拍台北山水.工業住宅三房.雙車｜竹圍捷運站.馬偕醫院｜863↘新北市淡水區民族路33巷16號7樓之9－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市淡水區民族路33巷16號7樓之9
案號	109慎863
法院公告建坪	權狀坪數：38.92坪使用坪數：38.92坪【主建物：22.64坪；附屬：3.26坪；公設：7.55坪；車位：5.47坪；增建：0坪】
完工日期	81.06.29
土地總坪數	6.2坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/07/20 【1170萬】點交→流標第2拍 109/08/17 【937萬】點交→流標第3拍 000/00/00 【749萬】→時間未定/停拍(未公告)
點交與否	點交
類型	工業住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	7層/共7樓	停車位：
鄰近學區	竹圍國小、竹圍國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	近竹圍捷運站，開車可往八里64快速道路，往關渡大度路可走洲美快速道路，往來台北皆方便
案件介紹	竹圍生活圈，擁有捷運站、傳統市場、連鎖賣場、醫院，一應俱全。鄰近自行車步道、關渡碼頭、關渡宮、藝術大學，假日休閒好去處。 ~ 向右可到達竹圍馬偕醫院，向左是竹圍最熱鬧的市場，捷運站旁有自行車步道。捷運站步行約3分鐘，市場步行約3分鐘，馬偕醫院皆在步行約3分鐘內可到達

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交，據債務人在場表示16號7樓-9現由其自行居住使用，公設中有編

號52號之停車位(有2個停車位)，亦由其自行使用。惟現在實際情形如何，仍請應買

人自行查明注意

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為乙種工業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款

二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用

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