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地址
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臺北市中正區羅斯福路三段140巷16號
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案號
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108吉43193
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法院公告建坪
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權狀坪數：0坪
使用坪數：27.8坪【主建物：24.3坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
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完工日期
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土地總坪數
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27.8坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 109/04/21 【5503萬】依現況點交 → 流標
第2拍 109/05/19 【4402.6萬】依現況點交 → 流標
第3拍 109/06/23 【3522.8萬】依現況點交 → 流標
第4拍 109/07/21 【2819.5萬】點交→ 賀成交
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點交與否
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點交
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類型
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透天平房(未保存)
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管理費：
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樓層/總層
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1層/共1樓
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停車位：
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鄰近學區
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台灣大學、師範大學
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房屋坐向︰朝西南
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鄰近交通
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捷運台電大樓站、捷運古亭站、捷運公館站
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案件介紹
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師大夜市、師大校園及台大校園、自來水博物館、客家文化主題公園等
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■法院筆錄節錄重點內容
1. 拍賣標的203、204、204-1地號土地上有門牌號碼羅斯福路三段140巷16號之未辦保存登記建物即2887建號，上開建物現為債務人即共有人陳勝為及其家屬居住使用中，上開建物部分占用鄰地148、150、151、201、251-1地號合計共面積11.74平方公尺，上開占用情形應由拍定人自行解決，本件拍定後依現況點交
2.建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理 所有權移轉登記，且經台北市建築管理工程處列為整幢違章建築，因係屬83年12月31日以前 之既存違建，前經104年11月13日拍照存證在案，經現場勘查比對前案照片尚無發現搭蓋新違建，現況材質老舊，故將現況予以拍照存證處理，拍定人應自行負擔嗣後被拆除之危險，不得異議，請應買人注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
(強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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