法拍屋｜0806撤回中興街158巷.二樓.公寓｜近景安捷運.和平街市場｜29013↘新北市中和區中興街158巷7號2樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市中和區中興街158巷7號2樓
案號	109宇29013
法院公告建坪	權狀坪數：36.1坪使用坪數：36.1坪【主建物：31.5坪；附屬：4.59坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	74.11.22
土地總坪數	13.3坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/08/06 【1430萬】點交→撤回第2拍 000/00/00 【1144萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【916萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共5樓	停車位：
鄰近學區	中和國小、復興國小	房屋坐向︰坐北朝南
鄰近交通	近景安捷運站，南勢角捷運站，還有多路公車可選擇，交通機能好方便。
案件介紹	近和平街黃昏市場，大型市場，應有盡有，採買方便，近頂好，美聯社，家樂福，生活機能強
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.履勘時大門深鎖，無人應門，債權人稱標的由一對老夫婦居住，惟不知姓名。經本院

函請新北市政府警察局中和分局協查標的使用情形，經該局函覆所附房屋現況調查表

所載，標的係由債務人父母使用，據在場人自述屋況良好，無意外狀況。本件拍定後

不點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定後塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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