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法拍屋|0911群祥峰朗.雙併別墅|近康橋校區.林口舊街生活
地址

新北市林口區仁愛路一段285巷11號3層樓

案號

113職九247

法院公告建坪

權狀坪數:121.45坪
使用坪數:121.45坪【主建物:64.18坪;附屬:10.71坪
              ;公設:46.56坪;車位:0坪;增建:0坪】

 完工日期
102.10.01
土地總坪數
37.93坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/07/17 【5100萬】點交→流標
第2拍 113/08/14 【4080萬】→流標
第3拍 113/09/11 【3264萬】→待拍

點交與否
點交
類型
住宅/透天電梯別墅
管理費:
樓層/總層
B1+1+2+3層/共3樓
停車位:B1停車場
鄰近學區
林口國小.佳林國中
房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通

聯外道路為東湖路和興林路,皆為雙線雙向道,可往北接至仁愛路,後連至文化一路(縣道105號),通往國道1號;周邊東湖路、興林路及仁愛街上皆有公車路線行駛交通便捷。

案件介紹

基地1390坪,近舊市區(建成商業區),鄰保護區、學校用地。規劃雙併別墅產品。
●200坪"雕刻之森"藝術中庭"
●"哲學之道"綠海秘境●27米超大棟距
●人車分道●5米5超大面寬●二進式雙客廳
●綠光花園廚房●天幕SPA湯屋
●整層大主臥●3大套房●室室採光●電梯車庫

法院筆錄節錄重點內容

1.債務人稱:目前本件拍賣建物為其與兒子共同居住,無出租或增建
   ,亦無輻射屋、海砂屋、火災、非自然死亡等特殊情事,但有漏水
   、壁癌,地下室為停車場,已積欠1年多的管理費。
2.本件拍賣標的為債務人占有,故拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話:0916-326-768 
■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

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