法拍屋｜0603賀成交霞飛山莊.邊間庭院房雙車｜三總北院旁.休閒養生｜56795↘臺北市北投區新民路62號1+2樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	臺北市北投區新民路62號1+2樓
案號	108實56795
法院公告建坪	權狀坪數：78.30坪使用坪數：93.29坪【主建物：48.4坪；附屬：4.6坪；車位：19.22坪；公設：6.08坪；增建：14.99坪】
完工日期	79.03.21
土地總坪數	16.6坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/04/08 【3219萬】點交→流標第2拍 109/05/06 【2578萬】→流標第3拍 109/06/03 【2062.4萬】→ 賀成交
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	B1+1+2層/共7樓	停車位：雙車位
鄰近學區	逸仙國小、新民國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	近泉源路、捷運新北投站、交通動線良好
商圈介紹	生活採買可到北投市場或家樂福，車程約10分鐘，平時仰賴北投公園附近商店圈。

■法院筆錄節錄重點內容

1. 62號1+2樓與增建內部相通，無獨立出入口，做為房間使用，係空屋，無人居

住使用，拍定後點交；據債務人稱，自有車位位置係從地下室2樓樓梯出來，前

面2個車位，無編號，目前閒置，無人使用。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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