法拍屋｜0315賀成交.台北科技城.商辦+4車位｜先嗇宮捷運站｜一345↘新北市三重區光復路一段90號8樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市三重區光復路一段90號8樓
案號	111職一345
法院公告建坪	權狀坪數：108.16坪使用坪數：108.16坪【主建物：52.09坪；附屬：0坪；車位：38.15坪；公設：17.92坪；增建：0坪】
完工日期	88.11.17
土地總坪數	11.48坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/03/15 【3350萬】點交→賀成交/3356.2萬/共1人第2拍 000/00/00 【2680萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【2144萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	商辦／電梯大樓	管理費：
樓層/總層	8層/共10樓	停車位：
鄰近學區	興穀國小、頭前國中	房屋坐向:坐南向北
鄰近交通	先嗇宮捷運站步行7分鐘內。大樓前面就有公車站牌。光復路一段78號[新巴士]站，可搭乘F301。台北科技城站，可搭乘958、959號公車。
案件介紹	離重新橋車程約3分鐘，大樓內有華南銀行二重分行(86號)，對面有合作金庫銀行二重分行(81號)。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物現場執行時，均大門深鎖無人應門，車位編號280、281、

413及414係位於B2之坡平車位。

2.由債權人代理人導往、會同員警開鎖入內，經檢視屋內現況有水、

無電，尚有許多辦公桌椅、電腦、書櫃、沙發及石材樣本等，顯已

久無人使用等節。

3.本件拍定後，建物部分點交，而停車位屬建物共同使用部分，其使

用依法應由共有人協議之，故停車位部分拍定後不點交。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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