法拍屋｜0907賀成交世貿財星.邊間透天廠辦.6車位｜鄰捷運昆陽.交通方便｜35949三↘台北市南港區南港路2段99-19號－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市南港區南港路2段99-19號2層樓
案號	108簡35949三
法院公告建坪	權狀坪數：306.1坪使用坪數：306.1坪【主建物：144.57坪；附屬：123.09坪；公設：38.44坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	79.06.12
土地總坪數	67.1坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/03/09 【9898萬】→流標第2拍 109/04/06 【7920萬】→停拍(條件變更) 第2拍 109/05/18 【7920萬】點交→停拍(條件調查) 第2拍 109/08/03 【7920萬】點交→流標第3拍 109/09/07 【6336萬】→待拍
點交與否	點交
類型	廠辦／透天廠辦	管理費：
樓層/總層	B1+1+2層/共2樓	停車位：B216
鄰近學區	玉成國中、南港國小	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	鄰近捷運昆陽站、南港三鐵共構車站，不論是要出入台、新北兩市，抑或是鄰近的其他縣市都相當便捷
案件介紹	捷運昆陽站850M(走路11分鐘) 松山火車站+潤泰創新松山站商城辦公大樓南港高鐵轉運站商城2KM(開車5分鐘) 南港展覽館商圈、頂好超市生活機能佳

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交，停車位部分不點交。

建物由債務人自行使用中。第三人高x鈞在場陳稱，建物目前出租中。據租賃

契約記載，承租人為寶電儲能公司，租賃地點為臺北市南港區南港路二段99-19

號，使用範圍為一坪，租賃期間自108.1.1起至108.12.31止，租金每月1,000

元整。上開租賃關係成立於查封後，故拍定後仍予點交。

2.債務人於108.12.6陳報，建物是債務人與寶電儲能公司在使用，有訂立租約（如

前項所示）；車位在一樓門口有3個，車位編號為99-19-1、99-19-2、99-19-3，其

中 99-19-3出租予寶電儲能公司；在B1門口有3個，車位編號為B99-19-1、B99

-19-2、B9919-3，B99-19-2出租予永益國際開發公司；租金每月3,000元，無書面

契約，以上車位均係園區共有部分配屬的，無獨立產權，除上述出租部分外，均是

債務人在使用。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第貳種工業區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.44%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
●更多案件免費查詢：法拍屋簡單買