法拍屋｜0520賀成交安泰街.邊間一樓｜近東湖捷運.哈拉影城生活圈｜67113↘臺北市內湖區安泰街49巷2號－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	臺北市內湖區安泰街49巷2號
案號	108實67113
法院公告建坪	權狀坪數：27.04坪使用坪數：27.04坪【主建物：22.25坪；附屬：2.0坪；車位：0坪；公設：2.79坪；增建：0坪】
完工日期	73.07.06
土地總坪數	7.2坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/03/25 【1190萬】不點交→流標第2拍 109/04/22 【952萬】點交→流標第3拍 109/05/20 【762萬】→ 賀成交
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	1層/共5樓	停車位：
鄰近學區	東湖國小、東湖國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	近捷運東湖站。內湖路一段可連接中山高汐五高架堤頂交流道，或可經環東大道前往北二高及北宜高。 ~ 經麥帥一橋可至南京東路五段，經民權大道可至民權東路五段連接松山機場。經成美橋可至松山火車站商圈，交通四通八達。
案件介紹	東湖位於汐止、內湖、南港的交界地帶，商圈範圍涵蓋了汐止康寧街148巷、忠一街、忠二街、忠三街、內湖安泰街、康樂街、東湖路、康寧路三段、五分街、安康路、民權東路六段等，離南港最火紅的經貿園區也只有南湖大橋之隔。 ~ 本商圈的主要生活機能為康寧路三段和東湖路，有哈拉影城、頂好超市、傳統市場、綠地公園、捷運、高速公路等，食衣住行樣樣齊全。

■法院筆錄節錄重點內容

1.據債權人稱目前為空屋，並未斷水電，雖未拆除電表，但屋內無法開燈，房
間牆壁有油漆剝落，牆壁有諸多裂痕，拍定後點交。

2.本件為變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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